Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
A40270JJE24 - Nichée dans un cadre champêtre paisible et verdoyant. Elle séduira ceux qui recherchent intimité, authenticité et le charme de la vie rurale. Cette maison, mitoyenne,...
4019 Route des Cimes 24600 Allemans
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 421 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aH95V Actuel
|
172 800 € | - |
|
#aGAsZ
|
172 800 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ALLEMANS
|
172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
172 800 € | 1 047 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
171 000 € | 1 089 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
170 000 € | 929 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEARD DE DRONE
|
185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEARD DE DRONE
|
185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEARD DE DRONE
|
185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
154 500 € | 997 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
152 600 € | 978 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 RIBERAC
|
149 000 € | 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 539 Rte Du Gros Chene | 132 295 € | 136 m² | 973 € |
| 16/05/2024 | 378 Rte De La Cabane | 356 277 € | 159 m² | 2 241 € |