Castorus Logo Castorus
Se connecter
319 000 €
Bien 205 m²
ALLENJOIE 25490
N/A vs marché
1 556 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 10 pièces • 205 m²

ALLENJOIE (25490) • Allenjoie
Niveaux 2
Construction 1973
Piscine Calme Jardin Garage Sous-sol
DPE E 170 kWh/m²
GES E 52 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison Allenjoie 10 pièce(s) 205 m² Votre agence Sixième Avenue Delle et Aire Urbaine vous propose : À vendre ALLENJOIE proche frontière, Technoland, Belfort, et Montbéliard. Vous ...

2bis Rue du Breuil 25490 Allenjoie

Probabilité : 73%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 319 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 190 €
Prix net vendeur 303 810 €
Frais de notaire +22 663 €
Émoluments 3 389 €
Droits & taxes 17 924 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 341 663 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 341 663 €
Capital à emprunter 341 663 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 084 €/mois 12 376 €/mois 343 056 € 35 560 € 3,15%
10 ans 2 998 €/mois 9 085 €/mois 359 760 € 52 264 € 3,20%
15 ans 2 168 €/mois 6 570 €/mois 390 240 € 82 744 € 3,30%
20 ans 1 768 €/mois 5 358 €/mois 424 320 € 116 824 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,48%
27 060 €/an
Rendement net
5,40%
après charges
Cashflow
-448 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 255 €/an
Charges copro. NR 1 230 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 894 €/an
GLI (2,5%) 677 €/an
Vacance locative 2 254 €/an
Total charges 8 460 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aSXUr Actuel
319 000 € -
#aeUol
319 000 € -
#ash6T
319 000 € -
#aECGq
319 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).