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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Drôme - Allex : Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse avec vue dégagée proche d'un village animé mais hors de toute nuisance avec vue dégagée et voisins éloignés alors...
513 Chemin du coteau 26400 Allex
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MIRABEL ET BLACONS
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 5022 Le Village | 165 000 € | 171 m² | 965 € |
| 06/08/2024 | 5214 Che Du Thym | 437 150 € | 145 m² | 3 015 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue De La Tour | 185 500 € | 175 m² | 1 060 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue De Laye | 322 000 € | 142 m² | 2 268 € |
| 30/06/2023 | 5415 Che Des Bois | 234 000 € | 138 m² | 1 696 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue Des Carrieres | 356 100 € | 137 m² | 2 599 € |