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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
A Allex, dans un environnement campagne et non isolé, je vous propose cette belle maison ancienne en pierre de 208 m2 habitables avec hangar de 87 m2 attenant, le tout proposé sur ...
Chemin d Aiguebonne 26400 Allex
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aggPE Actuel
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335 000 € | - |
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#b5bVF
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ALLEX
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335 000 € | 1 611 € | 208 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | All Des Tilleuls | 675 000 € | 225 m² | 3 000 € |
| 14/03/2025 | 5352 Les Goujons | 1 040 000 € | 211 m² | 4 929 € |
| 03/09/2024 | 5022 Le Village | 165 000 € | 171 m² | 965 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue De La Tour | 185 500 € | 175 m² | 1 060 € |
| 15/01/2024 | 5106 Le Village | 365 000 € | 206 m² | 1 772 € |