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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
SOUS COMPROMIS - A Allex, dans un environnement campagne et non isolé, je vous propose cette belle maison ancienne en pierre de 208 m² habitables avec hangar de 87 m² attenant, le ...
Chemin d Aiguebonne 26400 Allex
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5bVF Actuel
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335 000 € | - |
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#aggPE
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335 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | All Des Tilleuls | 675 000 € | 225 m² | 3 000 € |
| 14/03/2025 | 5352 Les Goujons | 1 040 000 € | 211 m² | 4 929 € |
| 03/09/2024 | 5022 Le Village | 165 000 € | 171 m² | 965 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue De La Tour | 185 500 € | 175 m² | 1 060 € |
| 15/01/2024 | 5106 Le Village | 365 000 € | 206 m² | 1 772 € |