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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Idéalement située, dans un cadre verdoyant, entre Sau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLIGNY EN MORVAN ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLIGNY EN MORVAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLANCHEZ
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T6 MOUX EN MORVAN
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T6 DUN LES PLACES
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156 000 € | 1 200 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DUN LES PLACES
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156 000 € | 1 200 € | 130 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 4 Rte De Saulieu | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Des Maries | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 18/09/2024 | 19 Rue Des Maries | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 18/09/2024 | 3 Rue Chaume De Monpolty | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |