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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Une maison à usage d'habitation construite en pierres et couverte sous ardoises, comprenant - au sous-sol : cave. - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine, wc, dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 3 Lot La Croix Du Chatai | 163 192 € | 111 m² | 1 470 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue De La Cote Olive | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 11/07/2023 | 2 Leffo | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 05/05/2023 | 5 Le Point Du Jour | 30 000 € | 83 m² | 361 € |