Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Allinges , cette maison est une belle opportunité, charme et.L'AGENCE API IMMOBILIER, vous propose, EN EXCLUSIVITE, Située au pied du château d'Allinges, cette maison ancienne avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLINGES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avT7Q Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aA8of
|
380 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LYAUD
|
380 000 € | 4 691 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
380 000 € | 4 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
379 000 € | 4 120 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
385 000 € | 4 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
391 800 € | 4 168 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 VONGY
|
398 000 € | 4 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
399 000 € | 4 483 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
400 925 € | 4 505 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLINGES
|
400 925 € | 4 505 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
355 000 € | 4 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
355 000 € | 3 989 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 VONGY
|
355 000 € | 3 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 184a Rue Du Champ Menou | 396 550 € | 94 m² | 4 219 € |
| 30/04/2025 | 130a Che Des Troncs | 475 000 € | 101 m² | 4 703 € |
| 31/03/2025 | 45 Rue Des Sources | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 31/03/2025 | 109 Che Des Troncs | 450 255 € | 91 m² | 4 948 € |
| 07/03/2025 | 272 Rte Du Biolley | 421 557 € | 90 m² | 4 684 € |
| 26/02/2025 | 118g Rte De La Maladiere | 270 000 € | 74 m² | 3 649 € |
| 31/01/2025 | 35 All Des Muguets | 468 000 € | 98 m² | 4 776 € |
| 30/01/2025 | 502 Av Des Chateaux | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 13/01/2025 | 9 Av St Francois De Sales | 444 525 € | 70 m² | 6 350 € |
| 30/12/2024 | 433a Rte De Valere | 438 990 € | 82 m² | 5 354 € |
| 02/12/2024 | 2g Av St Francois De Sales | 510 000 € | 96 m² | 5 313 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue De L Oratoire | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 13/11/2024 | 76 Rue De L Oratoire | 146 135 € | 96 m² | 1 522 € |
| 11/10/2024 | 25c Rue De La Gare | 273 200 € | 80 m² | 3 415 € |
| 04/10/2024 | 99 Che De Chante Merle | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |