Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
*** COUP DE COEUR *** Vous avez déjà réfléchi à construire une maison neuve et à profiter de tous les avantages que cela procure Maisons Oxygène, concepteur-bâtisseur de maisons in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLINGES ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLINGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARMOY
|
649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMOY
|
649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMOY
|
649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
649 000 € | 4 917 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMOY
|
649 000 € | 4 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
649 000 € | 4 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
675 000 € | 5 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ALLINGES
|
675 000 € | 5 444 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLINGES
|
679 000 € | 4 166 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLINGES
|
679 000 € | 4 166 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
680 000 € | 4 250 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
682 789 € | 5 252 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
682 789 € | 5 252 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 537a Rue Du Champ Menou | 257 609 € | 140 m² | 1 840 € |
| 07/05/2025 | 1739 Av Des Trois Cols | 329 130 € | 134 m² | 2 456 € |
| 17/04/2025 | 100o Av St Francois De Sales | 520 000 € | 150 m² | 3 467 € |
| 10/03/2025 | 274k Av De Lonnaz | 546 820 € | 113 m² | 4 839 € |
| 24/02/2025 | 15 Lot Des Parouses | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 23/01/2025 | 158a Che Des Agasses | 522 500 € | 136 m² | 3 842 € |
| 20/12/2024 | 162e Che De Charmoisy | 590 000 € | 146 m² | 4 041 € |
| 25/11/2024 | 350b Che De La Repentance | 549 640 € | 136 m² | 4 041 € |
| 08/11/2024 | 100f Av St Francois De Sales | 538 120 € | 133 m² | 4 046 € |
| 16/10/2024 | 837b Av De Lonnaz | 465 000 € | 107 m² | 4 346 € |
| 05/09/2024 | 33 Rue Du Bocquenet | 238 300 € | 124 m² | 1 922 € |
| 29/08/2024 | 701 Av Des Trois Cols | 490 000 € | 119 m² | 4 118 € |
| 09/08/2024 | 52c Rue Des Crets | 620 000 € | 119 m² | 5 210 € |
| 04/07/2024 | 5098 Les Cretes | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 24/05/2024 | 245g Rue De La Gare | 532 510 € | 126 m² | 4 226 € |