Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
iad France - Pascale Savin vous propose: Pavillon de plain-pied 96 m² - 3 chambres- Véranda chauffée- Terrain 952m² - Garage motorisé - ALLONNE 79130 Découvrez cette agréable maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLONNE ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLONNE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ALLONNE
|
167 000 € | 1 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNE
|
167 000 € | 1 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNE
|
167 000 € | 1 740 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECONDIGNY
|
167 012 € | 1 877 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECONDIGNY
|
158 000 € | 1 328 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECONDIGNY
|
158 000 € | 1 328 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECONDIGNY
|
158 000 € | 1 328 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECONDIGNY
|
154 000 € | 1 294 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECONDIGNY
|
154 000 € | 1 294 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 SECONDIGNY
|
154 000 € | 1 294 € | 119 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5223 Le Soulier | 149 000 € | 98 m² | 1 520 € |
| 25/03/2025 | 3 Lot Des Tilleuls | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 30/08/2024 | 33 Rue Du Prieure | 124 560 € | 100 m² | 1 246 € |
| 05/08/2024 | 6 Lot Des Tilleuls | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 03/05/2024 | 5152 Le Bois Liet | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 02/04/2024 | 1 Lot La Frenaie | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 13/03/2024 | 5238 Saint Martin | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 26/10/2023 | 5230 Moulin De La Guinardiere | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 29/06/2023 | 7 Les Hautes Rousselieres | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 17/05/2023 | 5323 La Source | 125 600 € | 93 m² | 1 351 € |
| 03/05/2023 | 5141 Beauvois | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 20/04/2023 | 5 La Maison Neuve | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |