Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison Allouagne 4 pièce(s) 110 m² BÉTHUNE vous propose en exclusivité ce plain pied individuel avec sous-sol complet. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison individuell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALLOUAGNE ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALLOUAGNE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 85 Rue Du Marais | 184 550 € | 120 m² | 1 538 € |
| 05/04/2025 | 53 Rue Du General Leclerc | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 15/03/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 158 120 € | 122 m² | 1 296 € |
| 16/01/2025 | 5003 Rue De La Rivierette | 119 100 € | 102 m² | 1 168 € |
| 03/01/2025 | 18 Rue Du Trou A La Marne | 111 200 € | 93 m² | 1 196 € |
| 31/12/2024 | 48 Rue Du General Leclerc | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 20/12/2024 | 13 Res Les Coquelicots | 177 000 € | 105 m² | 1 686 € |
| 17/12/2024 | 30 Rue D Houdain | 57 000 € | 88 m² | 648 € |
| 16/10/2024 | 48 Rue De La Longue Raie | 195 030 € | 110 m² | 1 773 € |
| 09/10/2024 | 58 Rue Paul Vaillant Couturier | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 09/09/2024 | 120 Rue Du Marais | 326 500 € | 130 m² | 2 512 € |
| 26/08/2024 | 82 Rue Du General Leclerc | 128 600 € | 125 m² | 1 029 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue De La Briqueterie | 220 600 € | 112 m² | 1 970 € |
| 01/07/2024 | 33 Res Le Parc | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue De Lapugnoy | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |