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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Opportunité à ne pas manquer !Son architecture en L optimisée offre une belle harmonie entre les espaces de vie et les espaces nuit en classe énergétique A.La pièce de vie, avec sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 842 €/mois | 17 703 €/mois | 490 728 € | 50 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 514 560 € | 74 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 558 180 € | 118 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 606 720 € | 166 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 657 000 € | 217 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALTHEN DES PALUDS ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALTHEN DES PALUDS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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454 900 € | 3 669 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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459 000 € | 3 762 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ALTHEN DES PALUDS
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459 000 € | 3 188 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PERNES LES FONTAINES
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460 000 € | 3 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LA ROQUE SUR PERNES
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER
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447 000 € | 3 126 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 PERNES LES FONTAINES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BEAUCET
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483 000 € | 3 450 € | 140 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 410 Rte De La Garance | 348 000 € | 132 m² | 2 636 € |
| 04/07/2024 | 163 Rte De La Garance | 315 000 € | 134 m² | 2 351 € |
| 31/05/2024 | 199 Rue Jean Althen | 397 451 € | 118 m² | 3 368 € |
| 30/04/2024 | 36 La Prevote | 438 000 € | 107 m² | 4 093 € |
| 02/04/2024 | 5749f Che Des Fusains | 458 700 € | 121 m² | 3 791 € |
| 24/01/2024 | 14 Rue De La Roseraie | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 17/01/2024 | 332 Che De La Vitriere | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 02/10/2023 | 5 Lot Andre Rougier | 410 180 € | 110 m² | 3 729 € |
| 10/08/2023 | 156 Che De La Bretelle | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 17/07/2023 | 412 Rte De La Roque | 353 250 € | 108 m² | 3 271 € |
| 26/05/2023 | 61 Av Des Oliviers | 417 900 € | 112 m² | 3 731 € |