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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Situé au coeur de la commune d'Altillac, à proximité immédiate des commerces et des commoditiés, cette maison spacieuse et lumineuse de 4 chambres offre un cadre de vie agréable, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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174 572 € | 1 126 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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T6 BEAULIEU SUR DORDOGNE
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174 400 € | 1 104 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ALTILLAC
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189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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189 900 € | 1 310 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ALTILLAC
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191 700 € | 1 322 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ALTILLAC
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8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5501 Lotissement Lamy | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 23/12/2024 | 5455 Chateau De Bra | 281 250 € | 117 m² | 2 404 € |
| 11/12/2024 | 5128 Gramond Bas | 37 000 € | 150 m² | 247 € |
| 03/12/2024 | 5241 Le Dougnoux | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 15/10/2024 | 5529 Combelle | 260 600 € | 120 m² | 2 172 € |
| 15/05/2024 | 5552 Treil | 338 000 € | 112 m² | 3 018 € |
| 07/02/2024 | 5141 Guilles | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 07/06/2023 | 5501 Lotissement Lamy | 162 000 € | 106 m² | 1 528 € |