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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Idéalement située à Amancy, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMANCY ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMANCY
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499 900 € | 4 309 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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499 900 € | 4 309 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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499 900 € | 4 309 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AMANCY
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE RAMBAUD
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505 000 € | 4 316 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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510 000 € | 4 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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510 000 € | 4 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENTHON
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511 000 € | 4 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENTHON
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511 000 € | 4 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CORNIER
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485 000 € | 4 330 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AMANCY
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519 000 € | 4 289 € | 121 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 1310 Rte De Saint Pierre | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 24/10/2024 | 421 Rue De La Plaine | 773 200 € | 138 m² | 5 603 € |
| 13/09/2024 | 11 Lot Les Noyers | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 30/08/2024 | 138 Imp Des Eaux Vives | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 30/08/2024 | 259 All Des Hirondelles | 507 500 € | 114 m² | 4 452 € |
| 26/07/2024 | 407 Rte Des Paquis | 76 000 € | 93 m² | 817 € |
| 02/07/2024 | 497 Rte De Veige | 494 350 € | 108 m² | 4 577 € |
| 19/04/2024 | 515 Rue De La Plaine | 149 800 € | 139 m² | 1 078 € |
| 09/02/2024 | 310 Rue De La Vernaz | 470 150 € | 130 m² | 3 617 € |
| 31/01/2024 | 764 Rte De Cornier | 485 000 € | 98 m² | 4 949 € |
| 31/05/2023 | 141 Imp Des Alysses | 355 300 € | 94 m² | 3 780 € |
| 10/05/2023 | 260 Rte De La Vulpiliere | 782 500 € | 105 m² | 7 452 € |