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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Proche Amaye à Clinchamps sur Orne, au calme, en impasse, coup de coeur pour cette belle maison en pierre de 135m² comprenant entrée, cuisine aménagée , salle à manger avec cheminé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 526 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MISSY
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX BOCAGE
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PREAUX BOCAGE
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260 000 € | 1 831 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HONORINE DU FAY
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275 900 € | 1 803 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HONORINE DU FAY
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275 900 € | 1 803 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 STE HONORINE DU FAY
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275 900 € | 1 803 € | 153 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 16 Rue Des Gallois | 281 430 € | 109 m² | 2 582 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue De La Porte Bleue | 309 000 € | 117 m² | 2 641 € |
| 05/08/2024 | 15 Rue Du Pont Du Coudray | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 23/07/2024 | 28 Rue Carpoirier | 312 580 € | 149 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5052 Les Valettes | 281 550 € | 125 m² | 2 252 € |
| 03/05/2024 | 10 Rue Carpoirier | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 05/02/2024 | 25 Rue De La Porte Bleue | 291 000 € | 138 m² | 2 109 € |
| 12/10/2023 | 4 Rue Saint Lambert | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue Des Gallois | 263 500 € | 126 m² | 2 091 € |