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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
MaisonAMBERIEU EN BUGEY, maison de village T4 avec cour de 74 m². Dans le quartier du Tiret, à quelques pas de commodités, venez découvrir cette habitation de 89 m² rénovée entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBERIEU EN BUGEY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBERIEU EN BUGEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCmg1 Actuel
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188 000 € | - |
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#a3m7e
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198 000 € | +5,3% |
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#a1Yzl
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198 000 € | +5,3% |
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#aBBbk
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188 000 € | - |
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#aZTuk
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188 000 € | - |
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#aCekF
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198 000 € | +5,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 79 Rue De La Chapelle | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 13/05/2025 | 15b Che Du Platre | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 30/04/2025 | 25b Rue De La Petite Croze | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Des Arenes | 220 000 € | 72 m² | 3 056 € |
| 16/04/2025 | 34 Rue De La Resistance | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 08/04/2025 | 10 Rue Des Apotres | 174 000 € | 88 m² | 1 977 € |
| 31/03/2025 | 195 Rue Alexandre Berard | 5 849 840 € | 90 m² | 64 998 € |
| 20/03/2025 | 24ter Rue Du Tremollard | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 18/03/2025 | 110 Rue Des Mouettes | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 17/03/2025 | 235 Rue Du Premonin | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 17/03/2025 | 110 Rue Des Mouettes | 246 000 € | 99 m² | 2 485 € |
| 28/02/2025 | 43 Rue Marcel Et Ida Demia | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Aime Poncet | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Marcel Et Ida Demia | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 10/02/2025 | 12b Rue Jules Ferry | 276 000 € | 103 m² | 2 680 € |