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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville !Édifiée sur un terrain de 1 300 m², la maison T5 de 125 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBERIEU EN BUGEY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBERIEU EN BUGEY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBERIEU EN BUGEYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMBERIEU EN BUGEY
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280 000 € | 2 393 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 AMBRONAY
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279 000 € | 2 067 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 149b Rue Du Tiret | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 30/04/2025 | 51 Rue De La Chapelle | 243 000 € | 124 m² | 1 960 € |
| 18/04/2025 | 9000 En Pendant Ouest | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 16/04/2025 | 34 Rue De La Resistance | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 24/03/2025 | 108 All Guynemer | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |
| 28/02/2025 | 43 Rue Marcel Et Ida Demia | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 20/02/2025 | 13 Che Des Cotes | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 10/02/2025 | 12b Rue Jules Ferry | 276 000 € | 103 m² | 2 680 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue Du Premonin | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Du Tremollard | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 06/01/2025 | 16 Che De La Jaciniere | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 27/12/2024 | 343 Rue Des Vignes | 409 000 € | 146 m² | 2 801 € |
| 20/12/2024 | 7 Che De Ronde | 329 000 € | 111 m² | 2 964 € |
| 18/12/2024 | 218 Rue De La Republique | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 03/12/2024 | 57 Che De La Veze | 327 000 € | 149 m² | 2 195 € |