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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Maison 6 piècesGRISY-LES-PLÂTRES à quelques minutes. Dès que je découvre cette maison, l'amour qui lui ai porté me saute aux yeux. Son entretien extérieur comme intérieur est excep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMBLAINVILLE
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320 000 € | 3 478 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCHES
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309 900 € | 2 767 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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299 900 € | 2 631 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCHES
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299 000 € | 2 960 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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298 000 € | 2 759 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCHES
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291 500 € | 2 750 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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289 000 € | 2 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rle Abime | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Nationale | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue D Alsace | 114 000 € | 88 m² | 1 295 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Medard Delamotte | 218 500 € | 86 m² | 2 541 € |
| 03/04/2025 | 176 Rue Du Bournoulet | 309 000 € | 85 m² | 3 635 € |
| 01/04/2025 | 25 Rue Bel Air | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue D Alsace | 268 400 € | 97 m² | 2 767 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Du Chateau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 20/02/2025 | 16ter Rue Nationale | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Nationale | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Eugene Cachelievre | 330 227 € | 97 m² | 3 404 € |
| 26/09/2024 | 9 Rue D Alsace | 292 000 € | 75 m² | 3 893 € |
| 25/09/2024 | 7 Rle Abime | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 11/09/2024 | 12 Rue De La Porte Des Champs | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |