Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Vous souhaitez plus d’espace et un cadre de vie agréable pour votre famille Découvrez ce projet de maison neuve de 119 m² à Amblainville, pensé pour offrir confort et fonctionnalit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 336 588 € | 34 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 114 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 450 600 € | 148 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBLAINVILLE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBLAINVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBLAINVILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MERU
|
314 900 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
314 900 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESCHES
|
315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESCHES
|
315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESCHES
|
315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERU
|
310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rle Abime | 330 000 € | 106 m² | 3 113 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue D Alsace | 268 400 € | 97 m² | 2 767 € |
| 10/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Du Chateau | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Des Capucines | 298 000 € | 120 m² | 2 483 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Corberue | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Eugene Cachelievre | 330 227 € | 97 m² | 3 404 € |
| 25/09/2024 | 7 Rle Abime | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |
| 29/08/2024 | 30 Che De Fontenelle | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 19/08/2024 | 158 Rue Montgriffon | 288 000 € | 132 m² | 2 182 € |
| 06/08/2024 | 12 Rle Abime | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 18/04/2024 | 49 Rue Nationale | 325 000 € | 105 m² | 3 095 € |
| 27/09/2023 | 6 Imp Emile Hyot | 319 000 € | 97 m² | 3 289 € |
| 20/07/2023 | 35 Rue Nationale | 296 100 € | 96 m² | 3 084 € |
| 11/04/2023 | 9 Rue Montalet | 339 000 € | 122 m² | 2 779 € |