Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Dylan Mendes vous propose: Maison familiale 113 m² avec grand terrain Située dans un environnement calme et agréable à Esches (9km ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESCHES ↘ -23.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b22gh Actuel
|
315 000 € | - |
|
#aZPAc
|
325 000 € | +3,2% |
|
#b76ND
|
325 000 € | +3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ESCHES
|
315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERU
|
314 900 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
314 900 € | 2 386 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
316 500 € | 2 682 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERU
|
316 500 € | 2 682 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
312 900 € | 2 629 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
319 900 € | 2 882 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBLAINVILLE
|
319 900 € | 2 882 € | 111 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Tirluis | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 23/06/2025 | 5 Imp Des Cressonnieres | 279 000 € | 111 m² | 2 514 € |
| 06/06/2025 | 1 Imp Des Cressonnieres | 111 252 € | 121 m² | 919 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue De La Ferme | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Des Cressonnieres | 238 000 € | 108 m² | 2 204 € |
| 12/07/2024 | 91 Rue Nationale | 297 500 € | 126 m² | 2 361 € |
| 10/06/2024 | 3 Liecourt | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 07/05/2024 | 4 Imp Des Cressonnieres | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue Du Chateau | 258 510 € | 110 m² | 2 350 € |
| 24/08/2023 | 11 Rue De L'argiliere | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |