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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Maison a vendre centre bourg d'AMBON, 4 chambres et terrain closVotre agence ORPI vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de type néo-breton. Elle est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 278 292 € | 28 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 291 840 € | 42 375 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 316 620 € | 67 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 94 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 123 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBON ↘ -12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEVWm Actuel
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258 475 € | - |
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#aD2mj
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295 400 € | +14,3% |
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#aLFNe
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295 400 € | +14,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MUZILLAC
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254 400 € | 2 423 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 MUZILLAC
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246 750 € | 2 419 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ARZAL
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245 575 € | 2 408 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 5 All De Dumet | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 4b Rue Du Poulprio | 1 130 000 € | 97 m² | 11 649 € |
| 18/12/2024 | 5061 Grand Bodo | 480 000 € | 68 m² | 7 059 € |
| 27/11/2024 | 7 All De Belle Ile | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue De Ruffienne | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 24/09/2024 | 13 Pl Du Requerio | 187 000 € | 93 m² | 2 011 € |
| 25/07/2024 | 5891 Tissac | 219 500 € | 72 m² | 3 049 € |
| 13/06/2024 | 30 Les Hameaux De Kerlann | 281 795 € | 70 m² | 4 026 € |
| 05/06/2024 | 8 Rle Dilenn | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Du Lenn | 169 000 € | 79 m² | 2 139 € |
| 26/04/2024 | 12 Lot L Oree Du Bourg | 349 000 € | 103 m² | 3 388 € |
| 02/04/2024 | 8 Rue Du Lenn | 212 350 € | 79 m² | 2 688 € |
| 08/03/2024 | 15 Rte De Muzillac | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 07/03/2024 | 6 Residence De Kervenil | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 06/03/2024 | 19 Rue Mor Bras | 358 680 € | 87 m² | 4 123 € |