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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Charlotte Lefebvre vous propose: Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite sur un terrain arboré de 1 550 m² saura séduire les amateurs ...
80 Route des Monts 76480 Anneville-Ambourville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMBOURVILLE ↘ -12.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMBOURVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PAER
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176 800 € | 1 964 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAER
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAER
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAER
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PAER
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAER
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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182 000 € | 2 000 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE VARENGEVILLE
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163 000 € | 1 567 € | 104 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1 All Jean Moulin | 138 000 € | 84 m² | 1 643 € |
| 29/11/2024 | 1634 Rte Du Bourg Achard | 3 000 000 € | 74 m² | 40 541 € |
| 29/11/2024 | 2690 Rte Du Bourg Achard | 3 000 000 € | 90 m² | 33 333 € |
| 31/05/2024 | 629 Rte De La Greve | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 15/05/2024 | 810 Rue Monseigneur Lemonnier | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 13/05/2024 | 1485 Rue De La Grande Voie | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 17/08/2023 | 23a Rue Des Ecoles | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 27/07/2023 | 376 Rte Du Bourg Achard | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 15/05/2023 | 5 Lot De La Forge | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |