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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison Amfreville 3 pièce(s).L'agence Laforêt Merville Franceville Plage vous propose cette Jolie maison à Amfreville, commune offrant écoles, commerces à seulement 5km des premièr...
58 Rue du Plain 14860 Amfreville
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 540 €/mois | 13 758 €/mois | 381 360 € | 39 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 399 960 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 92 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 471 600 € | 129 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 168 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMFREVILLE ↗ +9.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMFREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AMFREVILLE
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T4 AMFREVILLE
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T4 AMFREVILLE
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 AMFREVILLE
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354 000 € | 2 476 € | 143 m² | 5 | Voir |
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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361 000 € | 2 935 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 AMFREVILLE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BAVENT
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312 500 € | 2 441 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BAVENT
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312 500 € | 2 441 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BAVENT
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312 500 € | 2 441 € | 128 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue De La Haute Ecarde | 350 000 € | 153 m² | 2 288 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue De La Haute Ecarde | 452 500 € | 148 m² | 3 057 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Jardin Baude | 312 310 € | 120 m² | 2 603 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Morice | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Du Moutier | 291 000 € | 150 m² | 1 940 € |
| 25/08/2023 | Rue Du Bac Du Port | 320 000 € | 153 m² | 2 092 € |
| 17/08/2023 | 14 Rue D'herouvillette | 310 500 € | 114 m² | 2 724 € |
| 17/05/2023 | 3 Rte De Cabourg | 290 000 € | 137 m² | 2 117 € |
| 28/04/2023 | 1 All Du Parc | 395 100 € | 155 m² | 2 549 € |