Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Authentique fermette 4 chambres, 170m².Découvrez cette superbe fermette de 170 m² située à Amilly proche hôpital commerces et collège. Avec ses six pièces, dont quatre chambres spa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 38 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 61 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 830 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 112 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AMILLY ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, AMILLYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9S3nU Actuel
|
237 000 € | - |
|
#aZ0Sp
|
212 000 € | -10,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AMILLY
|
240 000 € | 1 404 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T8 AMILLY
|
242 500 € | 1 426 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMILLY
|
242 500 € | 1 426 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 AMILLY
|
229 000 € | 1 106 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMILLY
|
229 000 € | 1 106 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMILLY
|
245 000 € | 1 361 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTARGIS
|
212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTARGIS
|
212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 AMILLY
|
212 000 € | 1 247 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 MONTARGIS
|
209 900 € | 1 166 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T8 MONTARGIS
|
209 000 € | 1 025 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTARGIS
|
209 000 € | 1 025 € | 204 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMILLY
|
209 000 € | 1 025 € | 204 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 116 Rue De Vaufollet | 203 000 € | 141 m² | 1 440 € |
| 13/02/2025 | 1038 Les Barres | 405 000 € | 174 m² | 2 328 € |
| 21/12/2024 | 99 Rue Aristide Briand | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 29/11/2024 | 693 Rue Andre Lioret | 198 000 € | 144 m² | 1 375 € |
| 01/10/2024 | 106 Rue De La Mare Aux Fees | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |
| 10/07/2024 | 1038 Les Barres | 400 000 € | 174 m² | 2 299 € |
| 25/06/2024 | 113 Rue De La Justice | 250 000 € | 157 m² | 1 592 € |
| 22/06/2024 | 52 Imp Du Quercy | 243 000 € | 141 m² | 1 723 € |
| 14/06/2024 | 461 Rue De Maltaverne | 508 970 € | 150 m² | 3 393 € |
| 08/06/2024 | 581b Rue Du Gros Moulin | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 26/03/2024 | 301 Rue De La Lethumiere | 290 000 € | 168 m² | 1 726 € |
| 06/03/2024 | 785 Rue De La Vallee A Beze | 291 800 € | 156 m² | 1 871 € |
| 15/02/2024 | 158 Rue Du Razoir | 410 500 € | 159 m² | 2 582 € |
| 28/11/2023 | 918b Rue Du Gros Moulin | 170 000 € | 154 m² | 1 104 € |
| 29/08/2023 | 33 Rue De La Vallee | 184 550 € | 138 m² | 1 337 € |