Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Votre agence L'Adresse vous propose cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2018, d'une surface habitable de 96 m², complétée par un garage de 30 m², le tout sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 796 €/mois | 8 473 €/mois | 234 864 € | 24 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 246 360 € | 35 797 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 79 837 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 103 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMPOIGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAU GONTIER
|
217 900 € | 2 270 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 AZE
|
217 900 € | 2 270 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 AZE
|
217 900 € | 2 270 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMPOIGNE
|
217 500 € | 2 071 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU GONTIER
|
217 500 € | 2 289 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAZOUGES
|
217 500 € | 2 071 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAZOUGES
|
218 800 € | 2 124 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHEMAZE
|
216 000 € | 1 895 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMPOIGNE
|
226 400 € | 2 116 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAU GONTIER
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEMAZE
|
231 400 € | 1 928 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHEMAZE
|
231 400 € | 1 928 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU GONTIER
|
199 500 € | 1 691 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU GONTIER
|
199 500 € | 1 691 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENIL
|
193 500 € | 2 126 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11b Rue De Normandie | 166 000 € | 81 m² | 2 049 € |
| 06/02/2025 | 1 La Guinnebaudiere | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Des Boutons D'or | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 23/08/2024 | 1 L Industrie | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 30/07/2024 | 13 Rue De La Charmille | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 23/07/2024 | 6 Imp Du Puits | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De La Bonneau | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 07/06/2024 | 2 Imp Des Jardins | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 19/02/2024 | 22a Rue Du Petit Sapin | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue D Anjou Laigne | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 12/01/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 48 730 € | 76 m² | 641 € |
| 23/10/2023 | 4 Che De La Ritee | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue De La Perriere | 181 771 € | 94 m² | 1 934 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Du Fresne | 157 500 € | 95 m² | 1 658 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue De La Charmille | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |