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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière, avec jardin paysagé, piscine chauffée et sa vue dégagée. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 413 028 € | 42 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 433 080 € | 62 866 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 469 800 € | 99 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 510 720 € | 140 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 182 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANCENIS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agXe1 Actuel
|
384 300 € | - |
|
#ahFCO
|
434 000 € | +12,9% |
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#aQI0Z
|
394 000 € | +2,5% |
|
#aI4Cq
|
412 000 € | +7,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 316 Rue Lamoriciere | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 31/03/2025 | 236 Rue Des Gastinelleries | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 26/03/2025 | 529 Rue Rene Urien | 387 500 € | 111 m² | 3 491 € |
| 25/03/2025 | 464 Bd Des Airennes | 84 000 € | 145 m² | 579 € |
| 24/03/2025 | 86 Rue Blaise Pascal - St Gereon | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 18/03/2025 | 137 Rue Du Marechal De Rieux | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € |
| 14/03/2025 | 129 Rue D Armor | 346 000 € | 131 m² | 2 641 € |
| 14/03/2025 | 24 Imp Eric Tabarly | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 13/03/2025 | 24 Imp Eric Tabarly | 62 171 € | 121 m² | 514 € |
| 19/02/2025 | 9010 Rue Du Pressoir Rouge | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 13/02/2025 | 72 Rue Eugene Guillevic | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 05/02/2025 | 47 Rue Audiganne | 418 000 € | 150 m² | 2 787 € |
| 29/01/2025 | 631 Bd Des Airennes | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 29/01/2025 | 41 Bd Madame De Sevigne | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 24/01/2025 | 63 Rue Saint Paul | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |