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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
MAISON PMR.Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison en PMR de 125 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied, située à quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 206 388 € | 21 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 216 360 € | 31 382 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 234 720 € | 49 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 255 120 € | 70 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 91 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANCINNES ↗ +9.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANCINNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVNEw Actuel
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191 160 € | - |
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#aoXJ2
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189 500 € | -0,9% |
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#arQcp
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200 000 € | +4,6% |
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#aW7eV
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191 160 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANCINNES
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T7 FYE
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189 000 € | 1 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 ARCONNAY
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197 000 € | 1 527 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ANCINNES
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199 000 € | 1 543 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUESSE FONTAINE
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199 500 € | 1 348 € | 148 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 23 Rue De La Liberation | 106 000 € | 101 m² | 1 050 € |
| 05/03/2025 | 2 Imp Du Chesnay | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 11/10/2024 | 1 Les Ormeaux | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 10/10/2024 | 1 Ville Gagnee | 115 750 € | 111 m² | 1 043 € |
| 30/08/2024 | 2 La Chapelle | 142 650 € | 140 m² | 1 019 € |
| 22/07/2024 | 1 L Osier | 277 900 € | 102 m² | 2 725 € |
| 29/03/2024 | 22 Rue De L Oisellerie | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 29/02/2024 | 4 Imp Du Gesmier | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Des Ormeaux | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Andre Malo | 15 000 € | 121 m² | 124 € |