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567 000 €
T9 226 m²
ANCTOVILLE SUR BOSCQ 50400
-1% vs marché
2 509 €/m²

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567 000

Maison • 9 pièces • 226 m²

ANCTOVILLE SUR BOSCQ (50400) • Anctoville-sur-Boscq
Terrasse Garage Cheminée
DPE C 154 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Royer Immo vous propose, à ANCTOVILLE-SUR-BOSQ, à seulement 5 minutes de GRANVILLE, une jolie maison d'environ 230 m² offrant des prestations de qualité.Elle se compose au rez-de-c...

Quartier Anctoville-sur-Boscq

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 567 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -21 808 €
Prix net vendeur 545 192 €
Frais de notaire +39 220 €
Émoluments 5 704 €
Droits & taxes 32 166 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 606 220 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 606 220 €
Capital à emprunter 606 220 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 246 €/mois 21 958 €/mois 608 664 € 63 066 € 3,15%
10 ans 5 319 €/mois 16 118 €/mois 638 280 € 92 682 € 3,20%
15 ans 3 847 €/mois 11 658 €/mois 692 460 € 146 862 € 3,30%
20 ans 3 136 €/mois 9 503 €/mois 752 640 € 207 042 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,26%
29 832 €/an
Rendement net
3,35%
après charges
Cashflow
-1 841 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 486 €/an
Charges copro. NR 1 356 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 088 €/an
GLI (2,5%) 746 €/an
Vacance locative 2 485 €/an
Total charges 9 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).