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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
À seulement 15 minutes de Pau, dans la charmante commune d'Andoins, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 125 m² construite en 1900 et parfaitement entr...
3 Chemin de Parret 64420 Andoins
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 509 544 € | 52 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 534 240 € | 77 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 579 600 € | 122 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 630 000 € | 173 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 682 200 € | 225 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ANDOINS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDOINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag9WT Actuel
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474 500 € | - |
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#azg4K
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449 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/03/2025 | 6 All Marquedebat | 391 340 € | 124 m² | 3 156 € |
| 30/01/2025 | 5 Rte D Artigueloutan | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 18/12/2023 | 3 All De La Houn | 311 300 € | 101 m² | 3 082 € |
| 18/07/2023 | 9 All Comtesse De Louvigny | 414 830 € | 135 m² | 3 073 € |
| 30/06/2023 | 16 Rue Nouste Henric | 326 094 € | 129 m² | 2 528 € |