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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Positionnée de manière optimale à proximité immédiate d'Anduze, au sein d'un environnement serein et verdoyant, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison proposant une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDUZE ↗ +33.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDUZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahUsK Actuel
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430 000 € | - |
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#afy2t
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430 000 € | - |
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#afF9i
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430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANDUZE
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425 000 € | 2 951 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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425 000 € | 2 951 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGARD
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425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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419 000 € | 2 619 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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T5 ANDUZE
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444 000 € | 3 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TORNAC
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444 000 € | 3 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSILLARGUES ATTUECH
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444 000 € | 3 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 812 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDUZE
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449 900 € | 2 830 € | 159 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 163 Che De La Jouffre | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 08/08/2024 | 30 Che De La Souleiado | 401 000 € | 122 m² | 3 287 € |
| 31/07/2024 | 50b Che De La Durante | 312 350 € | 117 m² | 2 670 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Treilles | 237 000 € | 125 m² | 1 896 € |
| 01/03/2024 | 155 Che De La Jouffre | 242 260 € | 131 m² | 1 849 € |
| 25/01/2024 | 256 Che Du Fraizal Suejol | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 23/01/2024 | 1060 Che Bas | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 05/01/2024 | 14 Che Des Chenes | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 15/12/2023 | 163 Che De La Jouffre | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 28/11/2023 | 28 Rte De Generargues | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 07/11/2023 | 118 Che De Bellevue | 575 743 € | 128 m² | 4 498 € |
| 03/10/2023 | 3550 Che Du Mas Paulet | 570 000 € | 163 m² | 3 497 € |
| 11/07/2023 | 55 Che De Saint Alary Bas | 494 000 € | 160 m² | 3 088 € |