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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Sur les hauteurs d'Anduze, une propriété alliant confort, espace et cadre agréableNichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison d’environ 160 m² habitables s...
1265 Route de Saint Félix 30140 Anduze
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANDUZE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZijU Actuel
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385 000 € | - |
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#a7UVq
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385 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANDUZE
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T8 ANDUZE
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T8 ANDUZE
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T6 BAGARD
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGARD
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T6 BAGARD
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395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 GENERARGUES
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368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 TORNAC
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 155 Che De La Jouffre | 242 260 € | 131 m² | 1 849 € |
| 25/01/2024 | 256 Che Du Fraizal Suejol | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 23/01/2024 | 1060 Che Bas | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 28/11/2023 | 28 Rte De Generargues | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 09/11/2023 | 3600 Che Du Mas Paulet | 325 000 € | 184 m² | 1 766 € |
| 07/11/2023 | 118 Che De Bellevue | 575 743 € | 128 m² | 4 498 € |
| 03/10/2023 | 3550 Che Du Mas Paulet | 570 000 € | 163 m² | 3 497 € |
| 11/07/2023 | 55 Che De Saint Alary Bas | 494 000 € | 160 m² | 3 088 € |