Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
401 Chemin des Muriers 30140 Boisset-et-Gaujac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOISSET ET GAUJAC
|
369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENERARGUES
|
370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENERARGUES
|
370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENERARGUES
|
370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANDUZE
|
378 000 € | 2 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANDUZE
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANDUZE
|
379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANDUZE
|
381 425 € | 2 560 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANDUZE
|
385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSET ET GAUJAC
|
346 000 € | 2 526 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSET ET GAUJAC
|
346 000 € | 2 526 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGARD
|
395 000 € | 2 310 € | 171 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 25 Lot Vallon Du Serre Blanc | 254 030 € | 126 m² | 2 016 € |
| 26/02/2025 | 239 Rue Du Brussiere | 229 000 € | 130 m² | 1 762 € |
| 14/05/2024 | 296 Che Du Puech | 135 000 € | 128 m² | 1 055 € |
| 22/09/2023 | 145 Che Des Cigales | 324 250 € | 120 m² | 2 702 € |
| 27/07/2023 | 556 Che Du Puech | 322 900 € | 125 m² | 2 583 € |
| 15/05/2023 | 629 Rte D Anduze | 320 120 € | 145 m² | 2 208 € |