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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
À VENDRE – Maison de plain-pied avec vue Pyrénées, piscine & jardin arboré – Angaïs (15 min de Pau) Située à seulement 15 km de Pau, dans un cadre paisible et verdoyant, venez déco...
12 Rue du Pre du Roy 64510 Angaïs
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 365 €/mois | 16 258 €/mois | 450 660 € | 46 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 938 €/mois | 11 933 €/mois | 472 560 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 512 640 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 557 280 € | 153 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 199 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apjMO Actuel
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419 500 € | - |
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#b9LjD
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412 000 € | -1,8% |
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T5 BORDES
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T5 BORDES
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10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rue De La Gare | 229 146 € | 108 m² | 2 122 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue Las Clabades | 304 000 € | 125 m² | 2 432 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Du Pic Du Midi | 241 220 € | 123 m² | 1 961 € |
| 25/06/2024 | 4 Rue Las Clabades | 394 330 € | 145 m² | 2 720 € |
| 18/06/2024 | 9367 Lot De La Chataigneraie | 255 600 € | 112 m² | 2 282 € |
| 17/10/2023 | 9 Rue Madeland | 220 250 € | 130 m² | 1 694 € |
| 22/08/2023 | 9208 Rue De La Chataigneraie | 238 250 € | 109 m² | 2 186 € |
| 20/07/2023 | 8 Rue Madeland | 332 500 € | 128 m² | 2 598 € |
| 26/04/2023 | 30 Rue Porte Neuve | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 23/03/2023 | 10 Rue Des Colibris | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |