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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Cette charmante maison de 95 m² sera vous séduire. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 24 m², une chambre de 18 m...
7 Route du Perrin 41400 Angé
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 245 616 € | 25 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 210 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGE ↗ +2807.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PONTLEVOY
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T5 PONTLEVOY
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T6 BOURRE
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES SUR CHER
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220 000 € | 2 115 € | 104 m² | 6 | Voir |
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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218 000 € | 2 057 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHISSAY EN TOURAINE
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T5 ST JULIEN DE CHEDON
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214 204 € | 2 142 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTLEVOY
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213 969 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 2 Che Du Pernas | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 24/10/2024 | 16 Rte Du Pernas | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 15/07/2024 | 4 Rte Du Pernas | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 11/03/2024 | 4 Rte Du Perrin | 243 800 € | 85 m² | 2 868 € |
| 31/07/2023 | 14 Rte Du Chateau | 88 000 € | 95 m² | 926 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue De L'eglise | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |