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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
En plein centre d'Angerville, à pied de toutes les commodités, écoles et commerces. Cette maison de ville propose: au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine. Au 1er étage: ...
1 Rue Nationale 91670 Angerville
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGERVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGERVILLEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5 Av Des Marronniers | 219 850 € | 66 m² | 3 331 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp Du Chemin Creux | 224 500 € | 75 m² | 2 993 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue D Ouestreville | 237 000 € | 48 m² | 4 938 € |
| 11/02/2025 | 9 Av Paul Ple | 175 000 € | 69 m² | 2 536 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue De La Plaine Louis Barre | 157 004 € | 66 m² | 2 379 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Paul Demange | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Rousseau | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 02/08/2024 | 13 Rte De Mereville | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 01/08/2024 | 1b Pas Du Coulon | 136 000 € | 66 m² | 2 061 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Paul Demange | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 17/04/2024 | 13 Av Fernand Brege | 203 000 € | 77 m² | 2 636 € |
| 11/01/2024 | 5 Av Des Marronniers | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 11/10/2023 | 4 Rue Menault | 30 000 € | 51 m² | 588 € |
| 21/09/2023 | 7 Rue Des Ecoles | 72 000 € | 42 m² | 1 714 € |
| 18/09/2023 | 13 Rue De Rouvray | 77 000 € | 60 m² | 1 283 € |