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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Découvrez cette élégante maison de ville bénéficiant d'un petit jardin, parfaitement située proche de l'hôtel de ville, au coeur de la Ville d'Angoulême. Vous serez séduit par ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 905 €/mois | 14 864 €/mois | 412 020 € | 42 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 432 000 € | 62 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 468 720 € | 99 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 140 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 551 700 € | 182 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGOULEME ↗ +2.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGOULEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANGOULEME
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383 250 € | 2 395 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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381 500 € | 2 096 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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381 500 € | 2 119 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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374 850 € | 2 205 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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374 400 € | 2 202 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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396 112 € | 2 263 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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396 112 € | 2 263 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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400 000 € | 2 186 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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400 000 € | 2 186 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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360 000 € | 2 034 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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356 000 € | 2 132 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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356 000 € | 2 132 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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356 000 € | 2 132 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 49 Rue Corderant | 250 500 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/06/2025 | 332 Rue De Montmoreau | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 28/04/2025 | 9001 Che De Fontbelle | 277 950 € | 160 m² | 1 737 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Abbe Joubert | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 02/04/2025 | 148 Rue De Limoges | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Des Agriers | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 25/03/2025 | 152 Rue De Montmoreau | 340 352 € | 150 m² | 2 269 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Saint-gelais | 271 750 € | 142 m² | 1 914 € |
| 26/02/2025 | 6 Rem De L Est | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue De Quebec | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 15/01/2025 | 65 Rue Emile Legrand | 371 840 € | 175 m² | 2 125 € |
| 08/01/2025 | 45 Rue Du Minage | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 05/12/2024 | 321 Rue De Bordeaux | 225 800 € | 156 m² | 1 447 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Monlogis | 677 617 € | 171 m² | 3 963 € |