Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Maison de 7 pièces principalesSuperbe maison de ville offrant plus de 180 m² habitable, dans le quartier prisé de La Bussatte-Victor Hugo. De beaux volumes, des éléments anciens : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANGOULEME ↘ -0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ANGOULEMEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYGiO Actuel
|
400 000 € | - |
|
#avUv5
|
421 200 € | +5,3% |
|
#aHSe3
|
400 000 € | - |
|
#axDG4
|
442 260 € | +10,6% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANGOULEME
|
400 000 € | 2 186 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T8 ANGOULEME
|
399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANGOULEME
|
399 000 € | 2 180 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGOULEME
|
381 500 € | 2 096 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T9 ANGOULEME
|
424 000 € | 2 174 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 ANGOULEME
|
424 000 € | 2 174 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 ANGOULEME
|
374 850 € | 2 205 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGOULEME
|
430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGOULEME
|
430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 7 | Voir |
|
T8 ANGOULEME
|
369 800 € | 1 658 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGOULEME
|
365 000 € | 1 682 € | 217 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGOULEME
|
354 000 € | 1 797 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGOULEME
|
348 000 € | 2 047 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 Che De Fontbelle | 277 950 € | 160 m² | 1 737 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Abbe Joubert | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 02/04/2025 | 148 Rue De Limoges | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |
| 25/03/2025 | 152 Rue De Montmoreau | 340 352 € | 150 m² | 2 269 € |
| 15/01/2025 | 65 Rue Emile Legrand | 371 840 € | 175 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 321 Rue De Bordeaux | 225 800 € | 156 m² | 1 447 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Monlogis | 677 617 € | 171 m² | 3 963 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau | 446 910 € | 191 m² | 2 340 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Paul Abadie | 480 000 € | 173 m² | 2 775 € |
| 24/10/2024 | 186 Rue De Limoges | 75 000 € | 155 m² | 484 € |
| 21/10/2024 | 71 Rue De Saintes | 150 000 € | 154 m² | 974 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Paul Adrien Mairat | 200 000 € | 164 m² | 1 220 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue Philippe De Volvire | 297 250 € | 153 m² | 1 943 € |