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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Charmante maison de ville - Angoulême centre.À proximité immédiate du plateau d'Angoulême, découvrez cette charmante maison de ville. Profitez d'un espace de vie lumineux avec salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 134 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGOULEME ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGOULEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGOULEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGOULEME
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290 000 € | 1 436 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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291 500 € | 1 429 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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292 000 € | 1 802 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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292 050 € | 1 814 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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294 000 € | 1 607 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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272 000 € | 1 679 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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296 800 € | 1 767 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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259 980 € | 1 287 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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257 000 € | 1 236 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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246 000 € | 1 367 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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246 000 € | 1 367 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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242 000 € | 1 476 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 332 Rue De Montmoreau | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 28/04/2025 | 9001 Che De Fontbelle | 277 950 € | 160 m² | 1 737 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Abbe Joubert | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 02/04/2025 | 148 Rue De Limoges | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Des Agriers | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 25/03/2025 | 152 Rue De Montmoreau | 340 352 € | 150 m² | 2 269 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Saint-gelais | 271 750 € | 142 m² | 1 914 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue De Quebec | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 15/01/2025 | 65 Rue Emile Legrand | 371 840 € | 175 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 321 Rue De Bordeaux | 225 800 € | 156 m² | 1 447 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Monlogis | 677 617 € | 171 m² | 3 963 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau | 446 910 € | 191 m² | 2 340 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Paul Abadie | 480 000 € | 173 m² | 2 775 € |