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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
16000 ANGOULEME A VENDRE UN JOLI IMMEUBLE EN PIERRES CHARENTAISES SUR DEUX NIVEAUX PROCHE DE LA GARE D ANGOULEME .Ce bien vous offre 6 studios et un jardin a l arrière avec cabanon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGOULEME ↗ +2.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGOULEMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANGOULEME
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291 500 € | 1 429 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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290 000 € | 1 436 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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290 000 € | 1 318 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 ANGOULEME
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289 000 € | 1 370 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T9 ANGOULEME
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289 000 € | 1 445 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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307 000 € | 1 441 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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307 000 € | 1 441 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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259 980 € | 1 287 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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257 000 € | 1 236 € | 208 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 Che De Fontbelle | 277 950 € | 160 m² | 1 737 € |
| 25/04/2025 | 65 Rue Abbe Joubert | 325 000 € | 175 m² | 1 857 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Hassel | 237 700 € | 185 m² | 1 285 € |
| 02/04/2025 | 148 Rue De Limoges | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 27/03/2025 | 468 Rue De Bordeaux | 265 000 € | 199 m² | 1 332 € |
| 25/03/2025 | 152 Rue De Montmoreau | 340 352 € | 150 m² | 2 269 € |
| 15/01/2025 | 65 Rue Emile Legrand | 371 840 € | 175 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 321 Rue De Bordeaux | 225 800 € | 156 m² | 1 447 € |
| 29/11/2024 | 45 Rue Monlogis | 677 617 € | 171 m² | 3 963 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Pierre Adolphe Chadouteau | 446 910 € | 191 m² | 2 340 € |
| 15/11/2024 | 35 Rue Paul Abadie | 480 000 € | 173 m² | 2 775 € |
| 24/10/2024 | 186 Rue De Limoges | 75 000 € | 155 m² | 484 € |
| 21/10/2024 | 71 Rue De Saintes | 150 000 € | 154 m² | 974 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Paul Adrien Mairat | 200 000 € | 164 m² | 1 220 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue Philippe De Volvire | 297 250 € | 153 m² | 1 943 € |