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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Vente Maison de ville 5 pièces.iad France - Cyril Laurent vous propose: À vendre – Maison surélevée 144 m² avec piscine couverte et fort potentielSituée dans un environnement reche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGOULEME ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGOULEME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGOULEMEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b01k2 Actuel
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239 000 € | - |
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#b087u
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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239 560 € | 1 711 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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238 000 € | 1 451 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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238 000 € | 1 451 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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238 000 € | 1 451 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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242 000 € | 1 476 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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233 200 € | 1 505 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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246 000 € | 1 367 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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246 000 € | 1 367 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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252 000 € | 1 626 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGOULEME
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252 000 € | 1 626 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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225 750 € | 1 613 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGOULEME
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225 750 € | 1 613 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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222 000 € | 1 586 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGOULEME
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222 000 € | 1 586 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGOULEME
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221 500 € | 1 528 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 49 Rue Corderant | 250 500 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/06/2025 | 332 Rue De Montmoreau | 155 000 € | 142 m² | 1 092 € |
| 12/06/2025 | 84 Rue Alphonse Aulard | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 30/04/2025 | 35 Rue Du Mal Fayolle | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 28/04/2025 | 9001 Che De Fontbelle | 277 950 € | 160 m² | 1 737 € |
| 24/04/2025 | 14 All Des Genevriers | 142 020 € | 122 m² | 1 164 € |
| 15/04/2025 | 27 Rue De La Pierre Levee | 203 800 € | 115 m² | 1 772 € |
| 02/04/2025 | 148 Rue De Limoges | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue Des Agriers | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 25/03/2025 | 152 Rue De Montmoreau | 340 352 € | 150 m² | 2 269 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Saint-gelais | 271 750 € | 142 m² | 1 914 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue De St Roch A Lunesse | 195 000 € | 116 m² | 1 681 € |
| 26/02/2025 | 6 Rem De L Est | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 10/02/2025 | 18 Rue De Quebec | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 14/01/2025 | 15 Rue Des Gots | 190 100 € | 120 m² | 1 584 € |