Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
MaisonNous vous proposons à la vente une maison d'environ 100 m² de plain-pied située dans un quartier calme et très prisé de la commune d'ANISY; Idéalement située, cette maison se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7p1z Actuel
|
336 000 € | - |
|
#9ZhyQ
|
295 000 € | -12,2% |
|
#b5uhD
|
295 000 € | -12,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EPRON
|
326 500 € | 2 968 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPRON
|
326 500 € | 2 968 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPRON
|
326 500 € | 2 968 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPRON
|
320 000 € | 2 581 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPRON
|
318 000 € | 2 565 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPRON
|
318 000 € | 2 565 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 EPRON
|
318 000 € | 2 565 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 THAON
|
354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
354 900 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANISY
|
357 500 € | 3 082 € | 116 m² | 7 | Voir |
|
T6 THAON
|
313 500 € | 2 986 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 THAON
|
313 500 € | 2 986 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 BASLY
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANISY
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Chenaie | 377 030 € | 114 m² | 3 307 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Noyer | 361 500 € | 111 m² | 3 257 € |
| 22/02/2024 | 7 Rue De La Chenaie | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Noyer | 318 500 € | 112 m² | 2 844 € |