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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Petit lotissement au calme proche Caen Mondeville vous propose un projet de construction d'une maison neuve à étage (R+1) d'une superficie de 136 m² habitables, pensée pour offrir ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANISY ↗ +0.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 THAON
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGUERNY
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399 000 € | 2 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 CAIRON
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CAIRON
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BASLY
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398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ANISY
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 BASLY
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389 000 € | 3 039 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BASLY
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389 000 € | 3 063 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTAINE HENRY
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409 500 € | 3 199 € | 128 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Rte De Villons | 622 400 € | 148 m² | 4 205 € |
| 09/04/2025 | 4ter Rte De Mathieu | 427 550 € | 149 m² | 2 869 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Du Clos Saint Pierre | 398 500 € | 149 m² | 2 674 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Chenaie | 377 030 € | 114 m² | 3 307 € |
| 26/02/2025 | 2 All Du Bois | 287 000 € | 123 m² | 2 333 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Noyer | 361 500 € | 111 m² | 3 257 € |
| 02/09/2024 | 3 Che D'anguerny | 570 000 € | 161 m² | 3 540 € |
| 22/02/2024 | 7 Rue De La Chenaie | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Du Noyer | 318 500 € | 112 m² | 2 844 € |
| 02/11/2023 | 6 Rue De La Clairiere | 457 580 € | 133 m² | 3 440 € |
| 22/09/2023 | 20 Rue Du Hampshire | 511 000 € | 131 m² | 3 901 € |
| 12/05/2023 | 14 Rue Du Clos Saint Pierre | 382 400 € | 149 m² | 2 566 € |