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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
REF:200CB.Tombez sous le charme de cette maison d’exception, idéalement située à proximité immédiate d’Annecy et à seulement 5 minutes de l accès autoroute de Genève, sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 999 €/mois | 36 361 €/mois | 1 007 916 € | 104 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 807 €/mois | 26 688 €/mois | 1 056 840 € | 153 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 1 146 600 € | 243 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 1 246 320 € | 342 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 1 349 700 € | 446 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PRINGY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDAaT Actuel
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940 000 € | - |
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#arGG7
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970 000 € | +3,2% |
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#asLra
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970 000 € | +3,2% |
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#aEkrY
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940 000 € | - |
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#aEkrZ
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895 000 € | -4,8% |
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#b42fR
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895 000 € | -4,8% |
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#b68ti
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895 000 € | -4,8% |
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835 000 € | 4 134 € | 202 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 68 Rue Des Frenes | 830 000 € | 193 m² | 4 301 € |
| 17/04/2025 | 86 Rue De La Perolliere | 750 000 € | 145 m² | 5 172 € |
| 31/03/2025 | 24 All Des Forges | 953 500 € | 150 m² | 6 357 € |
| 31/03/2025 | 181 Rte Des Creuses | 601 500 € | 152 m² | 3 957 € |
| 28/03/2025 | 7 Rte De Provins | 1 093 900 € | 152 m² | 7 197 € |
| 25/03/2025 | 28 Rte De Vieugy | 403 376 € | 150 m² | 2 689 € |
| 10/03/2025 | 10b Rue De La Plantaz | 790 000 € | 160 m² | 4 938 € |
| 05/03/2025 | 37 Che Chez Blot | 933 720 € | 152 m² | 6 143 € |
| 28/02/2025 | 316 Rue De La Grande Ferme | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 07/02/2025 | 3b Imp Du Pre Joli | 1 687 200 € | 180 m² | 9 373 € |
| 03/02/2025 | 233 Che Des Devants | 1 470 800 € | 191 m² | 7 701 € |
| 29/01/2025 | 4 Che Des Combes | 723 300 € | 154 m² | 4 697 € |
| 23/01/2025 | 26 Mte De Novel | 1 900 000 € | 172 m² | 11 047 € |
| 14/01/2025 | 33 Rue De L Aerodrome | 776 670 € | 150 m² | 5 178 € |
| 25/11/2024 | 4 All Des Printanieres | 384 600 € | 142 m² | 2 708 € |