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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Idéalement située à deux pas du centre d'Anneyron et de toutes ses commodités, cette agréable maison d'environ 111 m² habitables saura vous séduire par ses prestations soignées et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNEYRON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNEYRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 525 Che Des Billes | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Des Armarines | 318 700 € | 118 m² | 2 701 € |
| 08/01/2025 | 165 Rte Des Chargeots | 166 300 € | 110 m² | 1 512 € |
| 29/11/2024 | 59 Rue Bernard Labrosse | 258 200 € | 100 m² | 2 582 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Etroite | 262 000 € | 96 m² | 2 729 € |
| 16/09/2024 | 10 Rue Des Armarines | 250 600 € | 89 m² | 2 816 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Des Coquelicots | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 02/08/2024 | 2 Rte De La Blachette | 154 000 € | 130 m² | 1 185 € |
| 29/07/2024 | 47 Rue Bernard Labrosse | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 17/07/2024 | 39 Che Du Plateau | 333 900 € | 102 m² | 3 274 € |
| 21/05/2024 | 650 Rte De Rapon | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 03/04/2024 | 6211 Imp Des Bleuets | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue Amedee Brenier | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 12/02/2024 | 5363 Combe Brune Et Arsenal | 225 100 € | 103 m² | 2 185 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Aristide Briand | 85 000 € | 107 m² | 794 € |