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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement T3 centre ville. vous présente en exclusivité cet appartement de 56 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble au coeur du centre-ville d'ANNONAY. Il se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 67 032 € | 6 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 10 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 76 320 € | 16 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 83 040 € | 22 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 29 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANNONAY ↗ +25.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9xd8I Actuel
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61 000 € | - |
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#b13ET
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61 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANNONAY
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65 000 € | 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 15 Rue Emile Bouschon | 73 775 € | 71 m² | 1 039 € |
| 26/05/2025 | 29 Rue De Tournon | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 21/05/2025 | 59 Rue De Font Chevalier | 55 000 € | 62 m² | 887 € |
| 20/05/2025 | 59 Rue De Font Chevalier | 58 000 € | 54 m² | 1 074 € |
| 05/05/2025 | 2 Che De Lapras | 61 275 € | 48 m² | 1 277 € |
| 24/04/2025 | 22 Av Jean Jaures | 128 400 € | 76 m² | 1 689 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Boissy D Anglas | 61 900 € | 49 m² | 1 263 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue De Charmenton | 258 000 € | 45 m² | 5 733 € |
| 07/04/2025 | 57 Av Jean Jaures | 129 000 € | 74 m² | 1 743 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Melchior De Vogue | 102 000 € | 47 m² | 2 170 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue Henri Guironnet | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Maurice Chomel | 62 000 € | 51 m² | 1 216 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Fernand Duchier | 260 000 € | 72 m² | 3 611 € |
| 17/03/2025 | 48 Rue Pierre De Coubertin | 185 000 € | 50 m² | 3 700 € |
| 15/03/2025 | 15 Bd De La Republique | 53 000 € | 65 m² | 815 € |