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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
N'attendez pas qu'il soit rop tard, appelez-moi pour programmer une visite de cette petite maison aux nombreux atouts, exposée Sud. Dans un petit hameau à 3 km du bourg avec commer...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNOVILLE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNOVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LINGREVILLE
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LINGREVILLE
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T4 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ORVAL
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199 590 € | 2 079 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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191 500 € | 2 201 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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T6 TRELLY
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187 500 € | 1 875 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 HERENGUERVILLE
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185 600 € | 1 954 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LINGREVILLE
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171 000 € | 1 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LINGREVILLE
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171 000 € | 1 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 861a Rue Meautis - Annoville | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue De Chausey - Lingreville | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 08/04/2025 | 28 Rue Du Trente Juillet 1944 Lin | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 26/02/2025 | 41 Rue Du Ruet - Lingreville | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Trente Juillet 1944 Lin | 127 200 € | 64 m² | 1 988 € |
| 24/02/2025 | 29 Rue Des Maraichers Lingreville | 111 300 € | 86 m² | 1 294 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue De Chausey - Lingreville | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 28/12/2024 | 32 Rue Du Ruet - Lingreville | 107 500 € | 71 m² | 1 514 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue Du Trente Juillet 1944 Lin | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Pins - Lingreville | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 07/12/2024 | 4 Rue De L'epine - Lingreville | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 05/12/2024 | 74 Rue Des Fontenelles Annoville | 148 000 € | 73 m² | 2 027 € |
| 03/12/2024 | 51 Rue Saint Marcouf - Annoville | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 12/09/2024 | 42 Rue De La Mer - Annoville | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue Saint Martin - Lingreville | 163 000 € | 82 m² | 1 988 € |