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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A VENDRE 50660 MONCHATON MAISON EN PIERRE DE 92 m², 3 CHAMBRES Le cabinet FOLLIOT vous propose à la vente cette maison en pierre, idéalement située à Monchaton, commune d'Orval-sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 184 716 € | 19 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 193 680 € | 28 084 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 210 240 € | 44 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 228 480 € | 62 884 € | 3,40% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 81 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINGREVILLE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINGREVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQVMf Actuel
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171 000 € | - |
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#aRrov
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181 500 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANNOVILLE
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154 000 € | 1 375 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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149 000 € | 1 520 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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149 000 € | 1 520 € | 98 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 861a Rue Meautis - Annoville | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue Des Capucines - Lingrevill | 194 482 € | 110 m² | 1 768 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Capucines - Lingrevill | 188 463 € | 102 m² | 1 848 € |
| 24/02/2025 | 29 Rue Des Maraichers Lingreville | 111 300 € | 86 m² | 1 294 € |
| 10/02/2025 | 11 Rue De Chausey - Lingreville | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 08/01/2025 | 1435 Rue De La Liberation Annoville | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue Du Trente Juillet 1944 Lin | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Des Pins - Lingreville | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 11/12/2024 | 150 Rue Du Moulin A Vent Annoville | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 07/12/2024 | 4 Rue De L'epine - Lingreville | 206 000 € | 96 m² | 2 146 € |
| 05/12/2024 | 74 Rue Des Fontenelles Annoville | 148 000 € | 73 m² | 2 027 € |
| 03/12/2024 | 51 Rue Saint Marcouf - Annoville | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 25/09/2024 | 2 Rue De La Pennerie Lingreville | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 12/09/2024 | 42 Rue De La Mer - Annoville | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue Des Capucines - Lingrevill | 189 825 € | 102 m² | 1 861 € |