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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Charme et authenticité en Charente-Maritime – Maison charentaise de minimum 3 CHAMBRES (POSSIBILITE DE 5 avec travaux) avec dépendance et jardin clos À seulement 5 minutes de Saint...
3 Chemin de la Ferme 17400 Antezant-la-Chapelle
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTEZANT LA CHAPELLE ↘ -14% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTEZANT LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTEZANT LA CHAPELLE
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTEZANT LA CHAPELLE
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 VERVANT
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249 500 € | 1 686 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VERVANT
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249 500 € | 1 686 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VERVANT
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249 900 € | 1 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VERVANT
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249 900 € | 1 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VERVANT
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249 900 € | 1 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 VERVANT
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249 990 € | 1 689 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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233 000 € | 1 421 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 568 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 568 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 568 € | 148 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 6 Rue Des Aghers | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 27/12/2024 | 8 Imp De La Tour | 76 000 € | 118 m² | 644 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Prieure | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue De La Vauguion | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Vauguion | 298 400 € | 153 m² | 1 950 € |
| 13/09/2023 | 4 Imp Des Jardins | 98 000 € | 114 m² | 860 € |
| 13/06/2023 | 15 Rue Saint Maxime | 197 000 € | 162 m² | 1 216 € |