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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
Idéalement située en plein cœur de Saint-Jean-d’Angély, cette maison en parfait état saura vous séduire par ses volumes .Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 668 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN D ANGELY
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234 000 € | 1 232 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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234 000 € | 1 232 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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223 000 € | 1 274 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST JEAN D ANGELY
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223 000 € | 1 274 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PARDOULT
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222 000 € | 1 388 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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212 000 € | 1 104 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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212 000 € | 1 104 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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212 000 € | 1 104 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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212 000 € | 1 104 € | 192 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 98 Fg D'aunis | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Pascal Bourcy | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Des Trois Freres Mothu | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 15/07/2024 | 31 Bd Du Quatorze Juillet | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Du Manoir | 282 500 € | 158 m² | 1 788 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Manoir | 183 500 € | 143 m² | 1 283 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Jelu | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue De La Souche | 98 500 € | 153 m² | 644 € |
| 20/03/2024 | 37 Fg Taillebourg | 121 000 € | 138 m² | 877 € |
| 12/03/2024 | 9 Av Charles De Gaulle | 162 000 € | 133 m² | 1 218 € |
| 15/12/2023 | 51 Rue Tour Ronde | 97 500 € | 168 m² | 580 € |
| 16/10/2023 | 31 Rue De Verdun | 345 500 € | 167 m² | 2 069 € |
| 05/10/2023 | 14 Rue Duret | 212 950 € | 192 m² | 1 109 € |
| 14/09/2023 | 64 Rue Du Manoir | 310 250 € | 160 m² | 1 939 € |