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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
En exclusivité, découvrez cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé au coeur du centre-ville de Thonon-les-Bains. Sa localisation permet un accès immédiat aux transport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 610 €/mois | 44 273 €/mois | 1 227 240 € | 127 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 725 €/mois | 32 500 €/mois | 1 287 000 € | 186 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 757 €/mois | 23 506 €/mois | 1 396 260 € | 296 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 324 €/mois | 19 164 €/mois | 1 517 760 € | 417 656 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 478 €/mois | 16 600 €/mois | 1 643 400 € | 543 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLFqr Actuel
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1 145 000 € | - |
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#a5HDD
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1 199 000 € | +4,7% |
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#afB6M
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1 199 000 € | +4,7% |
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#aWhVP
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1 349 000 € | +17,8% |
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6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 145 Rue Des Tattes | 950 000 € | 260 m² | 3 654 € |
| 16/01/2025 | Rue Des Bois Bernard | 1 547 763 € | 248 m² | 6 241 € |
| 06/11/2024 | 530 Rue Du Belvedere | 2 070 000 € | 256 m² | 8 086 € |
| 23/07/2024 | 97 Rue Des Bois Bernard | 836 000 € | 180 m² | 4 644 € |
| 04/08/2023 | 558c Rte Du Vieux Mottay | 868 500 € | 199 m² | 4 364 € |
| 27/04/2023 | 306 Rue Des Bois Bernard | 695 000 € | 191 m² | 3 639 € |